Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

365 Grundbesitz GmbH
Prinz-Friedrich-Karl-Straße 26
44135 Dortmund
Vertreten durch die Geschäftsführerin Leonie Becker

Telefon: 0231 / 862 803 21
E-Mail: info@365-grundbesitz.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist bei uns gesetzlich nicht vorgeschrieben und nicht benannt. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die oben genannte Adresse.

2. Das Wichtigste in Kürze

• Diese Website setzt keine Cookies und nutzt keine Werbe- oder Marketing-Tracker.
• Schriften, Bilder und Videos liegen auf unserem eigenen Webspace. Beim Aufruf werden keine Inhalte von Google, Meta oder anderen Anbietern nachgeladen.
• Was Sie uns über ein Formular schicken, nutzen wir nur, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

3. Aufruf der Website und Hosting

Zugriffsdaten (Server-Logdateien)

Bei jedem Aufruf der Website werden technisch bedingt folgende Daten verarbeitet: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie der übertragene Datenumfang. Diese Daten sind nötig, um die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe abzuwehren. Die Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Zugriffsprotokolle mit IP-Adressen speichert unser Server nicht dauerhaft; technische Protokolle werden fortlaufend überschrieben.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und funktionsfähigen Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Hosting

Betrieb und technische Betreuung dieser Website übernimmt für uns Tim Goebel, Goebel & Partner Consulting, Hilgenloh 19, 44379 Dortmund, auf einem eigenen Server. Mit ihm besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Der Server steht in einem Rechenzentrum der Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaka, Zypern, in Deutschland; Hostinger stellt nur die Infrastruktur bereit und ist als Unterauftragsverarbeiter eingebunden.

Weitere Informationen: hostinger.de/datenschutz

SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

4. Cookies und Reichweitenmessung

Diese Website setzt keine Cookies und verwendet keine Marketing- oder Werbedienste (kein Google Analytics, kein Meta-Pixel, keine Session-Aufzeichnung). Ein Cookie-Banner ist deshalb nicht nötig.

Reichweitenmessung mit Umami (ohne Cookies)

Um zu verstehen, welche Seiten gelesen werden und über welche Wege Besucher zu uns finden, nutzen wir die Open-Source-Software Umami. Umami läuft auf unserem eigenen Server in Deutschland (siehe „Hosting“); es werden keine Daten an Dritte übermittelt.

Erfasst werden: aufgerufene Seite, Referrer (die Seite, von der Sie kamen), Kampagnenkennungen in Links (z. B. utm_source), Browser, Betriebssystem, Gerätetyp, Bildschirmgröße, Sprache, Land/Region sowie einzelne Klicks auf Schaltflächen (z. B. „Immobilie bewerten lassen“ oder das Absenden eines Formulars, ohne dessen Inhalt). Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert. Um Besuche zählen zu können, bildet Umami aus IP-Adresse und Browserkennung einen Einweg-Hashwert mit einem täglich wechselnden Schlüssel; daraus lässt sich die IP-Adresse nicht zurückrechnen und Sie lassen sich darüber nicht seitenübergreifend verfolgen.

Umami setzt keine Cookies und speichert oder liest nichts auf Ihrem Endgerät. Eine Einwilligung nach § 25 TDDDG ist daher nicht erforderlich. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer datensparsamen Auswertung und Verbesserung unseres Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen (siehe „Ihre Rechte“), zum Beispiel per E-Mail an info@365-grundbesitz.de. Die Statistikdaten werden nach spätestens 24 Monaten gelöscht.

5. Anfragen über unsere Formulare

Auf dieser Website gibt es drei Formulare: Bewertungsanfrage, Rückrufwunsch und Besichtigungsanfrage. Je nach Formular verarbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Immobilie (Objektart, Adresse, Postleitzahl, Ort), den gewünschten Zeitraum oder Termin, den bevorzugten Kontaktweg und Ihre Nachricht. Zusätzlich übermitteln wir, von welcher Seite die Anfrage kam, eine eventuelle Kampagnenkennung aus dem aufgerufenen Link (z. B. utm_source) und die Domain der Website, über die Sie zu uns gekommen sind. So erkennen wir, über welche Wege Anfragen entstehen. Dafür wird nichts in Ihrem Browser gespeichert.

Ihre Angaben werden verschlüsselt an unseren Server übertragen und von dort per E-Mail an uns weitergeleitet. Wenn Sie eine E-Mail-Adresse angeben, erhalten Sie zusätzlich eine Eingangsbestätigung. Für den Versand dieser E-Mails nutzen wir den Dienst Resend (Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA). Der Versand erfolgt über Server in der EU (Irland); ein Zugriff aus den USA ist nicht ausgeschlossen. Mit Resend besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung mit EU-Standardvertragsklauseln (Art. 28, Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Weitere Informationen: resend.com/legal/privacy-policy

Rechtsgrundlage ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Anbahnung eines Maklervertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Ihre Einwilligung, die Sie im Formular erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Wir löschen Ihre Angaben, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. handels- und steuerrechtliche Fristen, wenn ein Auftrag zustande kommt) entgegenstehen.

6. Kontakt per E-Mail, Telefon oder WhatsApp

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihr Anliegen zu bearbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO). Der WhatsApp-Knopf auf dieser Website ist ein einfacher Link: Daten werden erst übertragen, wenn Sie ihn anklicken und WhatsApp öffnen. Für die Verarbeitung durch WhatsApp gilt dann die Datenschutzerklärung der WhatsApp Ireland Limited.

7. Links zu Instagram und Google

Wir verlinken auf unser Instagram-Profil und auf unseren Eintrag bei Google Maps (Bewertungen). Es handelt sich um einfache Links, nicht um eingebettete Inhalte oder Plugins. Beim Aufruf unserer Website werden keine Daten an Instagram, Meta oder Google übertragen. Erst wenn Sie einen dieser Links anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Die auf der Website gezeigten Google-Bewertungen haben wir als Text übernommen; sie werden nicht von Google nachgeladen.

8. Empfänger und Drittlandübermittlung

Wir geben Ihre Daten nur weiter, soweit es für die oben genannten Zwecke nötig ist. Empfänger sind die technischen Dienstleister, die wir als Auftragsverarbeiter einsetzen: Goebel & Partner Consulting (Betrieb der Website) mit Hostinger (Serverinfrastruktur) und Resend (E-Mail-Versand) als Unterauftragsverarbeiter. Soweit dabei Daten in die USA gelangen können, ist dies oben beim jeweiligen Dienst beschrieben. Eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt.

9. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO folgende Rechte:

• Auskunft über die bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO), soweit keine Aufbewahrungspflichten bestehen
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verarbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Einer Verarbeitung zu Zwecken der Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

Für alle Anliegen genügt eine formlose Nachricht an info@365-grundbesitz.de.

10. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf
www.ldi.nrw.de

11. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die eingesetzte Technik ändert. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.